
DIANE
Draguignan (83300)Notre coup de cœur! Nichée sur les hauteurs de Draguignan et à seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison individuelle de 108m² conjugue modernité et confort au sein d'un environnement fermé et sécurisé. Sa position dominante offre une vue panoramique surplombant la ville et le Massif des Maures, tandis que ses vastes terrasses avec piscine, idéalement exposées, invitent à la détente et aux moments conviviaux. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce à vivre de 42m² lumineuse où les grandes baies vitrées créent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Le salon et la cuisine équipée s’unissent harmonieusement et forment un lieu de vie climatisé avec un accès direct sur la terrasse. Une chambre avec salle d’eau attenante complète ce niveau. À l’étage, le parquet au sol confère une atmosphère chaleureuse à l’espace nuit qui se distingue par deux chambres dont une suite parentale de 32m² sublimée par une vue omniprésente. Cette dernière, dotée d’une salle d’eau et d’un grand dressing, offre un cadre intime et apaisant. Selon vos besoins, l’aménagement d’une quatrième chambre est envisageable à cet étage. Un portillon en bas de la propriété donne accès à un parc arboré clôturé de 3 500m², idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un terrain sans subir les inconvénients de l'entretien. Un garage, une place de stationnement et un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, la maison séduira des acquéreurs en quête de hauteur et de tranquillité non loin de toutes les commodités.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 109 € et 1 501 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

