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Nouveauté

VALENTINA

Draguignan (83300)
Réf : 1014

Située au fond d'une impasse dans un environnement calme et arboré, cette maison de plain-pied d’une superficie de 102m² est édifiée sur un terrain divisible et constructible de 2 360m². Le bien se compose d’une entrée avec dégagement, d’un salon lumineux de 26m² avec cheminée prolongé par une terrasse exposée sud et d’une cuisine indépendante. La partie nuit, à l'écart, dispose de quatre chambres avec rangements, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. Le terrain, exposé sud et constructible en zone UCa, présente un potentiel de division avec une emprise au sol autorisée de 30% de l’unité foncière totale. La toiture et la façade en bon état offrent une base solide pour un projet de rénovation.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 395 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83300
Surface habitable (m²) 102,88 m²
Surface loi Carrez (m²) 102,88 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 5
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Détails des diagnostics énergtiques

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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