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ANGÈLE

Draguignan (83300)
Réf : 0911

Sur une parcelle boisée de plus d'un hectare et à seulement quelques minutes du centre de Draguignan, cette maison des années 80 offre une confortable surface au sol de 277m² dont 90m² repartis entre la cuisine et le salon.

Le rez-de-chaussée accueille deux grandes pièces de vie conviviales : une cuisine aménagée dotée d’un ilot central ouverte sur un coin-repas avec cheminée et un salon offrant une belle hauteur sous plafond, de grandes baies vitrées avec volets roulants et une deuxième cheminée. Une vaste terrasse avec vue sur la forêt est accessible depuis ces deux espaces.

Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi qu’une deuxième chambre qui dispose d'une salle d’eau attenante. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un palier de 24m² mène à une seconde partie nuit. Celle-ci se compose de trois chambres avec placards dont une avec salle d’eau attenante. On retrouve par ailleurs une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort.

Une cave en sous-sol et un garage complètent la description.

La maison bénéficie d'une construction de qualité offrant des prestations rares et appréciables.

La propriété profite de toutes les commodités de proximité : commerces, écoles etc...

Prix du bien 450 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83300
Surface habitable (m²) 277,19 m²
surface terrain 1,70 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1985

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Taxe foncière annuelle 4 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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