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MICHÉU

Draguignan (83300)
Réf : 2305

Rare à la vente! À seulement trois minutes à pied du centre-ville de Draguignan, ce cinq pièces entièrement rénové offre un lieu de vie de 97m² alliant confort et luminosité. Situé au quatrième étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce bien jouit également d'un jardin partagé et d'une place de parking en pied d'immeuble.

Dès l’entrée, un grand placard intégré permet un rangement pratique. La cuisine aménagée est neuve, elle s’ouvre sur un balcon de 12m² exposé sud, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur la ville. Le salon bénéficie d'un sol en marbre et d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures, prolonge aussi cet espace extérieur, créant ainsi un espace de vie convivial.

Un couloir avec dressing dessert la partie nuit où l’on retrouve quatre chambres, toutes dotées de rangements. Chacune bénéficie par ailleurs d’un accès à un balcon avec vue offrant ainsi des espaces extérieurs pour tous les occupants. Une salle d’eau récemment rénovée, un WC indépendant et une cave privative complètent ce bien. Un garage au sein de la résidence est disponible en sus.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 260 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83300
Surface habitable (m²) 97,77 m²
Surface loi Carrez (m²) 97,77 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue TOUR DE L'HORLOGE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud
Année de construction 1981

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 145 €
Taxe foncière annuelle 1 861 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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