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Sous-compromis

FILIPPA

Draguignan (83300)

Réf : 0821

Perchée sur les hauteurs de Draguignan, cette villa avec terrain clos dispose d’un lieu de vie de 143m² habitables (161m² au sol) à quelques minutes du centre-ville. L’étage, rénové en 2022, s’ouvre sur une vaste entrée. Celle-ci mène aux différents espaces de vie. Le séjour climatisé de 30m², exposé sud-ouest, dispose d’une cheminée et d’une vue sur la nature environnante. La cuisine, entièrement équipée, se prolonge sur une véranda de 10m². L’espace nuit comprend deux chambres dont une de 15m², une salle de bain et un WC indépendant. Le parquet en chêne massif sur l’ensemble de ce niveau confère une atmosphère chaleureuse. Un escalier en colimaçon accessible depuis le séjour mène au niveau inférieur. Le rez-de-jardin accueille une seconde pièce de vie de 26m² aménageable selon vos envies, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Une cuisine d'été, un garage et un cellier complètent la description. La villa profite d’un terrain arboré en restanque de 910m² avec terrasse et places de parking.

Prix du bien 384 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83300

Surface habitable (m²) 143 m²

surface terrain 910 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée sur la nature

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Fioul

Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1961

Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 384 000 €

Taxe foncière annuelle 2 400 €

Bilans énergétiques

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