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Nouveauté

LOLA

Draguignan (83300)

Réf : JGA255

Situé en plein coeur du centre-ville de Draguignan, au 3eme étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien, ce studio de 25,36 m² (loi Carrez) a été rénové et offre un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les toits.

Le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un chauffe-eau individuel pour la production d'eau chaude.

La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente de faibles charges.

Une partie de la toiture et les façades ont récemment été refaites.

Un projet de réfection de la cage d'escalier sera à prévoir à l'avenir.

La taxe foncière s'élève à 505 €.

Ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat, grâce à sa rénovation récente et son emplacement central.

Prix du bien 59 000 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83300

Surface habitable (m²) 25 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse NON

Cave NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 59 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 505 €

Bilans énergétiques

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