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Sous-compromis

MARLO

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Réf : 1008

Situé au cœur du village de Roquebrune, ce duplex avec balcon déploie un lieu de vie de 74m² Carrez (85m² au sol) au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur.

Une entrée avec vestiaire mène vers une belle pièce de vie de 30m² composée d’une cuisine ouverte, d’un coin repas et d’un salon. Le séjour est prolongé par un balcon orienté sud offrant une vue dégagée sur le Rocher. Une chambre avec rangement et un accès au balcon complète l’ensemble.

Un escalier mène vers le coin nuit à l’étage. Celui-ci abrite deux chambres climatisées équipées de velux électriques motorisés et d’espaces de rangement. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent le niveau.

Le bien entièrement climatisé assure une excellente performance énergétique et dispose de fenêtres en double vitrage à isolation renforcée.

Un parking gratuit est accessible à 1 minute à pied de la résidence. À proximité du fleuve l’Argens, du lac de l’Aréna, des Gorges du Balvet et des plages de sable fin. Le Golfe de Saint-Tropez se situe à 30min.

Prix du bien 255 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83520

Surface habitable (m²) 74,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 74,50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2012

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €

Charges 167 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

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