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SUZETTE

Carcès (83570)
Réf : 1120

À Carcès, au cœur de la Provence authentique et tout près du village prisé de Cotignac, se niche une villa qui semble suspendue entre ciel et nature. Posée sur un terrain généreux de plus de 4 000 m², elle offre une superbe vue dont on ne se lasse jamais.

La maison s’ouvre sur une élégante tour en pierre, offrant une entrée unique et pleine de caractère qui se poursuit sur un vaste séjour avec cuisine ouverte d’une superficie de 54m², le tout baigné de lumière.

Côté sud, les grandes baies vitrées conduisent vers une terrasse abritée, une piscine avec spa à débordement, ainsi que des espaces de détente où l’on imagine les après-midis d’été, à l’ombre du pool house. Plus loin, le terrain de pétanque et la douche extérieure prolongent cette atmosphère de vacances.

De l’autre côté du séjour, une seconde terrasse domine le terrain et révèle une vue spectaculaire sur le village de Carcès et ses alentours, comme un tableau vivant qui change au fil des heures.

La partie nuit, à l'écart de la pièce de vie, se compose d’une chambre parentale de 22m² avec baignoire d’angle et douche, de deux autres chambres confortables et d’une seconde salle de bain dotée d’une baignoire et d’une douche également.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 52m² entièrement neuf se compose de deux chambres, un séjour avec kitchenette et une terrasse couverte qui partage, elle aussi, cette vue saisissante sur le village : l’endroit parfait pour recevoir, louer ou offrir un espace autonome à un proche.

Un double garage ainsi qu’une cave complètent le bien, portant la surface au sol totale à 294 m².

La maison a été construite et entretenue avec soin, la façade et la toiture ont bénéficié de rénovations récentes, les ouvertures sont en aluminium avec volets roulants électriques et le quartier, paisible et sans vis-à-vis, renforce cette impression d’un refuge provençal où l’on vit au rythme du soleil.

Une maison pensée pour savourer chaque saison, que ce soit en résidence principale ou comme havre secondaire où l’on vient se ressourcer.

Prix du bien 740 900 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83570
Surface habitable (m²) 196 m²
surface terrain 4 379 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue oui
Nb de salle de bains 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1991
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 740 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 035 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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