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BARNABÈU

Salernes (83690)
Réf : 0914

Fort potentiel pour cette belle propriété située à quelques minutes de Salernes, petit village authentique Provençal. La bâtisse est édifiée sur trois niveaux et offre un bâti total de 613m² sur un terrain de 1 900m².

Le rez-de-jardin déploie une surface de 150m² habitables et accueille une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une vaste véranda, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un garage de 23m². Ce niveau bénéficie de trois portes d'entrée distinctes, les espaces peuvent donc être redéfinis et réaménagés.

Le premier étage du bâti est brut (dalle en béton, mur en parpaings, fenêtres) et reste à aménager. Le niveau bénéficie d'un accès totalement indépendant et se compose de cinq pièces d'une surface totale de 182m² avec vue dégagée sur la nature. Une véritable toile vierge à repenser.

Au deuxième étage, des combles peuvent être exploités avec une superficie supplémentaire de 189m².

Gîte, chambre d'hôtes ou création d'appartements, à vous de jouer !

Prix du bien 395 000 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83690
Surface habitable (m²) 613,95 m²
surface terrain 1 900 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée sur la nature
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1985

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 370 € et 4 610 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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