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UGOLIN

Draguignan (83300)

Réf : 0325

Situé au cinquième et dernier étage, ce duplex offre une surface au sol de 75m² (65m² Loi Carrez) à quelques pas de la Place du Marché. Le bien se compose au premier niveau d’une entrée donnant accès à une vaste pièce de vie de 33m² avec un espace cuisine, salle à manger et salon. Dans la continuité, une grande salle d’eau avec WC et espace buanderie complète l’ensemble. À l'étage, la partie nuit dispose de deux chambres sous les toits dont une de 19m² dotée d’un coin dressing. Ce lieu de vie rempli de charme offre une vue dégagée sur les toits de la ville et la Tour de l'Horloge. Radiateurs électriques récents, PVC double vitrage, DPE C. Une cave privative de 6m² complète la description. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (7,5% de rentabilité brute).

Prix du bien 112 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83300

Surface habitable (m²) 65,83 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 112 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 682 €

Bilans énergétiques

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