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Nouveauté

PAULIN

Draguignan (83300)

Réf : 2609

Un bel immeuble ancien abrite ce grand duplex traversant de 115m² en dernier étage. Dès l’entrée, le ton chaud des tomettes vous plonge dans une atmosphère accueillante. Le premier niveau s’ouvre sur une entrée, une salle à manger avec balcon, une cuisine aménagée, une chambre avec dressing, un coin nuit et un bureau. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble. L’étage, sous les toits, offre une surface au sol de 47m² pouvant être aménagée selon vos envies. Tomettes au sol, hauteur sous plafond (3m), poutres apparentes, portes d’origine : le cachet de l'ancien est bel et bien présent. De nombreux grands placards de rangement permettent d’optimiser les espaces. Cette petite copropriété propose un lieu de vie idéal pour des citadins en recherche de tranquillité. À proximité immédiate du Boulevard Georges Clémenceau et de toutes commodités (commerces, transports, écoles, vie culturelle).

Prix du bien 235 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83300

Surface habitable (m²) 115,61 m²

Surface loi Carrez (m²) 102,38 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 235 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 1 269 €

Bilans énergétiques

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