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ESTEFAN

Draguignan (83300)

Réf : 0229

Idéal investisseurs - Ensemble de 3 lots de copropriété au sein d'un immeuble ancien à deux pas de la Place du Marché. Au 1er et 2ème étage : Deux appartements de 54m² chacun, similaires, composés d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine côté rue, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit avec deux chambres au calme, sur cour. Ces deux lots sont respectivement loués non meublés 520€ CC depuis le 15/02/2021 au 1er étage et depuis le 10/01/2020 au 2ème. Au 4ème et dernier étage : Un studio de 35m² composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC est loué meublé 380€ CC depuis le 10/01/2020. Le rendement locatif annuel s'élève à 17 040€ soit 7,5% de rentabilité brute.

Prix du bien 226 825 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83300

Surface habitable (m²) 143 m²

Surface loi Carrez (m²) 143 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 4

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 226 825 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

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