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AMÈLIO

Draguignan (83300)

Réf : 0125

Bel immeuble ancien du XVIème siècle de 500m² environ, idéalement situé à quelques pas de la Place du Marché édifié sur quatre étages avec caves et greniers. Il se compose d'un local commercial avec vitrine de 38m² loué 490€ CC et de neuf lots d'habitation ayant des surfaces comprises entre 18m² et 70m². 8 lots sont actuellement loués selon un bail de location classique et génèrent un revenu annuel hors charges de 54.000€. Le potentiel locatif peut facilement s'accroître en pratiquant de la location saisonnière ou classique sur les deux appartements vacants comprenant un beau duplex lumineux et un studio avec accès à une grande terrasse sur les toits (anciennement loués 780€ et 550€). L'immeuble est dans un bon état général, la cage d'escalier est confortable, en très bon état et bien tenue.

Prix du bien 860 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83300

Surface habitable (m²) 482,03 m²

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Surface cave (m²) 50

Année de construction 1860

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 860 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 6 181 €

Bilans énergétiques

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