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AMÈLIO

Draguignan (83300)
Réf : 0125
Bel immeuble ancien du XVIe de 500m² environ, idéalement situé à quelques pas de la Place du Marché édifié sur quatre étages avec caves et greniers. Il se compose d'un local commercial de 38m² loué 490€ CC avec vitrine et de neuf lots d'habitation ayant des surfaces comprises entre 18m² et 70m². 8 lots sont actuellement loués selon un bail de location classique et génèrent un revenu annuel hors charges de 54.000€. Le potentiel locatif peut facilement s'accroître en pratiquant de la location saisonnière ou classique sur les deux appartements vacants comprenant un beau duplex lumineux et un studio avec accès à une grande terrasse sur les toits (anciennement loués 780€ et 550€). L'immeuble est dans un bon état général, la cage d'escalier est confortable, en très bon état et bien tenue.
Prix du bien 915 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83300
Surface habitable (m²) 482,03 m²
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Surface cave (m²) 50
Année de construction 1860

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 915 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 6 181 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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