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Sous-compromis

SIVAN

Draguignan (83300)
Réf : 1124

Quiétude et position centrale pour ce bel immeuble ancien rénové en monopropriété sur 2 étages. En rez-de-chaussée une belle cour intérieure pavée mène à un studio loué vide 430€ CC de 21,50m² avec un petit coin jardin et un T1 bis non loué de 24,50m². Le 1er étage offre 2 studios meublés rénovés de 22m² chacun dont un avec balcon et un T1 bis meublé rénové de 23,7m². Deux studios à l'étage sont loués 520€ CC et un autre 490€ CC. Le deuxième étage possède un vrai plancher et donne accès aux combles de l'immeuble, les espaces communs sont en bon état. Réfection de la toiture à prévoir (devis à 21 000€). Rendement locatif potentiel annuel de 30 120€, renta nette 8%.

Prix du bien 309 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83300
Surface habitable (m²) 215 m²
Surface loi Carrez (m²) 215 m²
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Sous/sol AVEC

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €
Taxe foncière annuelle 2 211 €

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