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VALERÌO

Draguignan (83300)

Réf : 0425

Cette villa conçue au début des années 1970 se situe en position dominante dans un secteur recherché au calme. Sur un terrain arboré de 1550m², elle déploie une surface habitable de 157m² répartie sur deux niveaux. Le premier étage comprend un bel espace de vie avec un grand séjour, une véranda aux larges surfaces vitrées laissant ainsi entrer la lumière naturelle et une cuisine séparée. Le coin nuit accueille trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un escalier intérieur mène au rez-de-jardin. Ce niveau offre une grande dépendance avec cuisine, pièce de vie, chambre, salle d’eau et WC. Une buanderie, une cave, une chaufferie et un garage complètent l’ensemble. L’extérieur dispose de trois terrasses à ciel ouvert et à l’abri de la chaleur pour profiter des soirées d’été. Plusieurs espaces arborés d’oliviers, un barbecue maçonné et un deuxième garage indépendant confèrent à cette propriété un lieu de vie privilégié pour la famille à quelques minutes du centre-ville.

Prix du bien 350 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83300

Surface habitable (m²) 157,69 m²

surface terrain 1 680 m²

Surface loi Carrez (m²) 157,69 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée sur la nature

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1971

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 300 €

Bilans énergétiques

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