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ANAÉ

Salernes (83690)
Réf : 2611

Amateurs de lieux singuliers, cette ancienne bergerie de 168m² au sol, partiellement rénovée, s’adresse à des acquéreurs en recherche d'un bien au charme authentique et au caractère affirmé. Développée sur plusieurs niveaux, la maison se compose d’une succession de petites pièces aux volumes intimistes, créant une atmosphère chaleureuse et atypique.

Implantée sur un terrain non clos de 2800m², la bâtisse exposée sud offre un fort potentiel d'aménagement, cette dernière s’organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine de 13m² avec une verrière donnant accès à une petite terrasse. Une salle à manger avec poêle à bois, une buanderie et un double séjour voûté de 28m² complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre parentale de 14m², d’une seconde chambre qui dispose sur le même palier une salle d’eau et d'un WC indépendant ainsi que d’une troisième chambre avec balcon. Le deuxième étage offre quant à lui deux très grandes pièces sous les toits de 32m² et 22m² au sol.

Ce bien chargé d'histoire nécessite des travaux complémentaires.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 495 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83690
Surface habitable (m²) 149 m²
surface terrain 2 800 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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