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MARIUS

Marseille (13001)
Réf : 0220
Dans un immeuble de style Art déco, cet appartement récemment rénové de 54m² profite d’un emplacement idéal à 2 minutes du légendaire Vieux-Port de Marseille. Ce grand deux pièces comprend un hall d’entrée qui distribue d’un côté l’espace jour ouvert sur une rue animée et de l’autre, l’espace nuit orienté vers une ruelle au calme. Un vaste séjour avec cuisine de 28m² exposé ouest offre une belle luminosité grâce à une immense baie vitrée. Vous y retrouverez le charme de l’ancien avec une hauteur sous plafond de 3m, des moulures murales et une cheminée en marbre. La cuisine a été réalisée sur-mesure par un artisan cuisiniste, elle est équipée d’électroménager haut de gamme. Le plan de travail en corian blanc est résistant et facile d’entretien. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne. Un espace placard, une buanderie et des W.C séparés complètent la description. Toutes les prestations confèrent à cet appartement un statut de pépite locative, générant une rentabilité de 7% sur les 8 derniers mois que l'on peut améliorer en optimisant le taux de remplissage. Tram et métro à proximité immédiate, à 10min en transport de la Gare Saint-Charles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 269 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 54 m²
Surface loi Carrez (m²) 54 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 025 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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